이수역 헤리드 하이팰리스 학군 좋은 대단지 알아보기

이수역 초역세권인데 분양가는 합리적? 기다렸던 하이팰리스 3차, 지금 알아보세요

서울에서 역세권에 신축 아파트를 찾는 게 쉽지 않은 요즘, **이수역 초역세권 입지에 더블역세권까지 갖춘 ‘헤리드 하이팰리스 3차’**가 관심을 끌고 있어요. 1천 세대 규모의 대단지로, 입지와 학군, 생활 인프라까지 모두 갖춘 지주택 단지라면, 미리 알아두는 게 좋겠죠?

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요즘 아파트 알아보는 분들, 이런 고민 많으시죠?

“서울에 내 집 마련하고 싶은데, 분양가는 부담스럽고 청약 경쟁은 하늘의 별 따기예요.”
“지금 이사하려면 교통도 편하고 학군도 좋은 곳으로 가고 싶은데 마땅한 곳이 없네요.”

요즘 부동산 시장을 보면, ‘신축’이라는 단어가 주는 안정감과 프리미엄이 남다르죠.

특히 서울 도심에, 그것도 이수역 더블역세권 같은 입지는 정말 귀한데요.
이런 곳에서 청약 통장 없이도 내 집 마련이 가능한 지주택 소식이라면, 관심이 가실 수밖에 없을 거예요.

 

출처 : 유튜브 쇼츠펀

이수역 헤리드 하이팰리스 3차 영상

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이수역 헤리드 하이팰리스 3차가 주목받는 이유

초역세권, 그것도 4호선과 7호선 더블 라인

‘도보 3분 거리’라는 말, 부동산에서 워낙 흔하게 쓰이다 보니 믿기 어려우셨죠?
하지만 이 단지는 실제로 이수역 4호선·7호선 출구에서 3분 거리입니다.

강남까지 한 정거장, 여의도까지도 환승 없이 닿을 수 있는, 강남 생활권이기도 하고요.

 

서울 아파트 줍줍 | 이수역 헤리드(하이팰리스3차) 6억대 신규 분양

1천 세대 대단지, 차 없는 단지 설계

지주택이라 하면 소규모를 떠올리는 분도 계시는데요,
헤리드 하이팰리스 3차는 약 1,000세대 규모의 대단지입니다.

전 세대 남향 위주 배치, 차 없는 지상 설계, 맘스테이션까지 적용되어
아이 키우는 가정이나 실거주를 고려하는 분들에게 적합하죠.

교육 인프라도 만족스럽게

이수역 인근은 3일 혁신초·경문고 등 명문 학군이 자리잡고 있어요.
유치원부터 고등학교까지 도보권에 위치해 교육 걱정도 덜 수 있고,
서울과학기술대, 숭실대 등 대학도 가까워 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있어요.

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지주택, 부담 없는 분양가와 조건은?

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지주택 조합 가입 조건 체크하기

1. 서울·경기·인천 거주 6개월 이상
2. 세대주이며, 무주택 또는 1주택(전용 85㎡ 이하)
3. 타 지주택 조합 미가입자

청약통장이나 가점이 없어도 된다는 점, 지주택의 가장 큰 장점이죠.
서울 신축 아파트를 상대적으로 낮은 분양가에 마련할 수 있는 기회입니다.

입지 프리미엄에 시세 상승 기대감까지

인근 신축인 레미안 로이파크(2018년 입주)도
전용 84㎡ 기준 18억 안팎으로 실거래가 되고 있어요.

현재 하이팰리스는 지주택으로 진행되기 때문에
시세보다 합리적인 가격에 공급될 수 있는 기대감도 큽니다.

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이런 분들에게 특히 추천드려요

• 서울 도심에서 실거주 목적의 신축 아파트를 찾는 분
• 학군과 교통을 동시에 챙기고 싶은 가족 단위 수요자
• 청약 가점이 낮아 일반 분양이 부담스러운 분

특히 내년 이후 서울 아파트 공급은 거의 ‘제로’에 가까울 예정이기 때문에,
이번 단지는 입지와 가격, 희소성까지 모두 갖춘 드문 기회가 될 수 있어요.

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지금이 알아볼 타이밍이에요

지금 이수역 주변에는 힐스테이트, 데시앙도남 등 대규모 리모델링 단지들이 연이어 들어서고 있어
하이팰리스 3차와의 시너지 효과도 충분히 기대할 수 있습니다.

앞으로 이 일대는 강남 못지않은 주거 중심지로 탈바꿈할 가능성이 크죠.

 

지금부터 미리 알아보고, 11월 1일 오픈하는 모델하우스 일정도 체크해보세요.
서울 신축 아파트는 생각보다 빠르게 마감되는 경우가 많답니다.

 

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